Sie haben sich entschlossen zu bauen? Vielleicht besitzen Sie auch schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, einen Umbau durchführen oder es einer anderen Nutzung zuführen?
Die Praxis zeigt, dass eine Bauberatung selbst bei kleinen Bauvorhaben von Vorteil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Beseitigungskosten. Reduzieren Sie mit unserer Unterstützung das Risiko von Mangelärger.
Ziel unserer Bauberatung ist es für Sie als privater, gewerblicher oder öffentliche Bauherr frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu vermeiden.
Die Arbeit unseres Baubegleiters beginnt im Idealfall bereits mit der Kontrolle der Planung und Baubeschreibung. Wir empfehlen mindestens zu den folgenden vier wichtigen Bauphasen einen Baubegleiter für die Bauberatung zu beauftragen:
1. Bauberatung: Bodenplatte, Keller
2. Bauberatung: Rohbaufertigstellung
3. Bauberatung: Ausbau und Rohinstallation
4. Bauberatung: Fertigstellung / Abnahme
Bei einer vollständigen Bauberatung können wir Bauherren zudem die erzielte Qualität in Form eines Zertifikates bescheinigen.
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Ihre Vorteile
- Qualifizierte Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe. - Keine Baumängel
Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können sofort behoben werden. - Keine Folgekosten
Mit unserer Baubegleitung reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten. - Kein Risiko
Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei - möglichst reibungslos und ohne Risiko - die vereinbarten Bauleistungen zu bekommen. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
- Qualifizierte Objektbesichtigung
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Preis
Preis Bauberatung: 499,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 500.000,00 € (inkl. 19% MwSt.). Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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Mehr- und Sonderleistungen
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. MwSt.) Zusätzliche Vor-Ort-Begehungen (pro Begehung) 499,00 € Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer) 0,95 €/km Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5% -
Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
- Baugenehmigung nebst Anlagen
- Wärmeschutznachweis
- Genehmigungs- und Ausführungspläne
- Bodengutachten
- statische Berechnungen
- Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Baubegleiter mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Kamp-Lintfort, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Kamp-Lintfort kommen bzw. sich nicht in Kamp-Lintfort auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Kamp-Lintfort - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Kamp-Lintfort befindet sich in Nordrhein-Westfalen und liegt im Kreis Wesel. Die Stadt beheimatet ca. 37.635 Menschen und bietet ein breites Freizeitangebot an. Dazu gehören das Panoramabad Pappelsee, der Flugplatz Saalhoff oder der Golfplatz am Kloster Kamp.
Historische Sehenswürdigkeiten in Kamp-Lintfort sind: Schatzkammer (Museum Kloster Kamp), Geistliches und Kulturelles Zentrum Kloster Kamp, Zechenpark, Fossa Eugeniana, Hoogenhof-Kapelle, Kirche Hoerstgen, Haus Heideck, Burg und Kapelle Eyll. Die Altsiedlung Friedrich-Heinrich, die als eine der größten Werkssiedlungen in der Gegend bekannt ist, gilt nun als Zechen- und Gartenstadt mit hoher Wohnqualität.
Kulturelles Leben:
- In den Sommermonaten finden verschiedene Kunstausstellungen in der Orangerie statt.
- Kamp-Lintforter Kultursommer: Im Terrassengarten, Stephanswäldchen und in der Innenstadt gibt es im Sommer vielfältige Konzertveranstaltungen
- Kamper Freilichttheater vor der Kulisse des Kloster Kamps: Jeden Sommer lockt die Veranstaltung mit beliebten Theaterstücken ca. 3000 Besucher an.
Kamp-Lintfort ist in 10 Stadtteile gegliedert: Stadtkern, Niersenbruch, Rossenray, Lintfort, Gestfeld, Geisbruch, Dachsbruch, Kamp, Hoerstgen, Saahoff
In der Nähe von Kamp-Lintfort befinden sich die Städte/Gemeinden: Rheinberg (ca. 10km), Neukirchen-Vluyn (ca. 10km), Moers (ca. 15km), Geldern (ca. 18km), Duisburg (ca. 25km), Kempen (ca. 25km), Krefeld (ca. 25km), Oberhausen (ca. 30km) und Nettetal (ca. 35km)
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Am Rathaus 2
47475 Kamp-LintfortBauamt:
Am Rathaus 2
47475 Kamp-LintfortAmtsgericht Rheinberg:
Rheinstraße 67
47495 Rheinberg
Carsten Engel
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) – DIN EN ISO/IEC 17024
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D3 (komplexe Wohn- u. gewerbliche Objekte)
Kontakt
Adresse
Carsten Engel
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Carsten Engel, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Kamp-Lintfort und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"