Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Kamp-Lintfort, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Kamp-Lintfort kommen bzw. sich nicht in Kamp-Lintfort auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Kamp-Lintfort - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Kamp-Lintfort befindet sich in Nordrhein-Westfalen und liegt im Kreis Wesel. Die Stadt beheimatet ca. 37.635 Menschen und bietet ein breites Freizeitangebot an. Dazu gehören das Panoramabad Pappelsee, der Flugplatz Saalhoff oder der Golfplatz am Kloster Kamp.
Historische Sehenswürdigkeiten in Kamp-Lintfort sind: Schatzkammer (Museum Kloster Kamp), Geistliches und Kulturelles Zentrum Kloster Kamp, Zechenpark, Fossa Eugeniana, Hoogenhof-Kapelle, Kirche Hoerstgen, Haus Heideck, Burg und Kapelle Eyll. Die Altsiedlung Friedrich-Heinrich, die als eine der größten Werkssiedlungen in der Gegend bekannt ist, gilt nun als Zechen- und Gartenstadt mit hoher Wohnqualität.
Kulturelles Leben:
- In den Sommermonaten finden verschiedene Kunstausstellungen in der Orangerie statt.
- Kamp-Lintforter Kultursommer: Im Terrassengarten, Stephanswäldchen und in der Innenstadt gibt es im Sommer vielfältige Konzertveranstaltungen
- Kamper Freilichttheater vor der Kulisse des Kloster Kamps: Jeden Sommer lockt die Veranstaltung mit beliebten Theaterstücken ca. 3000 Besucher an.
Kamp-Lintfort ist in 10 Stadtteile gegliedert: Stadtkern, Niersenbruch, Rossenray, Lintfort, Gestfeld, Geisbruch, Dachsbruch, Kamp, Hoerstgen, Saahoff
In der Nähe von Kamp-Lintfort befinden sich die Städte/Gemeinden: Rheinberg (ca. 10km), Neukirchen-Vluyn (ca. 10km), Moers (ca. 15km), Geldern (ca. 18km), Duisburg (ca. 25km), Kempen (ca. 25km), Krefeld (ca. 25km), Oberhausen (ca. 30km) und Nettetal (ca. 35km)
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Am Rathaus 2
47475 Kamp-LintfortBauamt:
Am Rathaus 2
47475 Kamp-LintfortAmtsgericht Rheinberg:
Rheinstraße 67
47495 Rheinberg